Prodej novostavby 2+kk, 54,5m2 s terasou Praha 4

O nemovitosti

Ve výhradním zastoupení si Vám dovolujeme nabídnout výjimečnou novostavbu bytu o dispozici 2+kk – 54,5m2, s rozsáhlou terasou, která má až 7m2 a nachází se v blízkosti zeleně lesoparku Hodkovičky i okolí Vltavy, s výbornou dostupností do všech částí Prahy, ale i pražského okolí. Doporučujeme jako skvělou investiční příležitost.
K bytu náleží sklep o velikosti 2,5m2.

Dispozice bytu je praktická, jednotka disponuje obývacím pokojem, kde se nachází příprava na kuchyňský kout, samostatnou ložnicí, WC a koupelnou s vanou, ve standardu Fit out je dokončena do finálních povrchů včetně sanity.
Byt je ve vysokém standardu, ve všech pokojích je dřevěná třívrstvá podlaha, dřevěné dveře, dlažba a obklady jsou v moderním designu kamene. Pokoje prosvětlují posuvná velkoformátová okna, k příjemnému a pohodlnému fungování slouží v bytě podlahové vytápění, klimatizace a zároveň i rekuperace. Ke snížení nákladů jsou v celé budově instalovány alternativní zdroje energie (tepelná čerpadla a fotovoltaika). Nemovitost bude mít po dokončení energetickou třídu A.

K odpočinku a relaxu budou moct obyvatelé využívat společnou střešní terasu s kuchyňkou.
Nemovitost nabízí k využití wellness, fitness, spa s finskou saunou a parní lázní, 18 metrů dlouhý prosklený bazén, vířivku, odpočívárnu, místnosti s masážními lehátky. Pro rodiny s dětmi bude přímo v budově umístěn dětský klub.

Předností lokality je vynikající dostupnost do centra Prahy: zastávka autobusu je přímo před budovou s dojezdem 3 minuty na jižní spojku nebo Barrandovský most. Tramvajová zastávka je jenom 4 minuty pěšky, k dispozici jsou její 4 linky, se kterými se do centra dostanete za 10 minut. Přívozem od řeky se dostanete za 2 minuty do Chuchle.

Modřany se staly vyhledávanou částí Prahy, kde mimo dostatku zeleně, najdete množství venkovních i krytých sportovišť, nádherné golfové hřiště, modřanskou cyklostezku, různá oddychová a restaurační komplexy přímo v okolí nebo kousek u břehu Vltavy, Tesco supermarket jenom 2 min pěšky.

Pro sjednání obhlídky a více informací nás neváhejte kontaktovat.